22.10.2010
Küsimus:
Tädi pärandas testamendiga talle
kuuluva kaasomandis oleva majaosa(eramaja teine korrus)peale tema surma
minule.Testament on tehtud 1995.a.ning tõestatud notariaalselt.Testamendis on
kirjas ka maja aadress ( pärna 4-2 ).
1998.a.on kinnisturegistris tehtud märge , kus aadressid pärna 4-2 ja pärna 4-1
on asendatud ühtse aadressiga pärna 4. Kaasomandi omanikeks jätkuvalt tädi ja
esimesel korrusel seal ennegi elanud pere.Kinnisturegistri andmete muutmise
põhjuseks võis olla kas linnaosa detailplaneering või lihtsalt linna kaartide
digitaliseerimine. Naabrid maa mõõtmist ei tellinud.Tädi suri aprillis 2010.
Möödunud nädalal pöördusin notari poole uurimaks, kas testament on avanenud ja
kas vahepeal ei ole tehtud muudatusi.Notari kinnitusel testamenti muudetud ei
ole, kuid samas pole ka testament enam kehtiv, sest sellist aadressi nagu pärna
4- 2 enam kinnisturegistris ei ole ja järelikult ei ole ka minul
ainuisikuliselt midagi pärida.
Vastus:
Teie küsimusele täpse
vastuse andmine eeldab pärimise dokumentidega tutvumist.
Vastavalt pärimisseaduse § 28-le tuleb testamenti tõlgendada lähtuvalt
pärandaja tegelikust tahtest. Sama seaduse paragrahvi 29 järgi piisab
testamendis asjade sellisest nimetamisest, mis ei jäta testaatori tahtes
kahtlust. Kui asja omadus on muutunud (näiteks korteriomand on kirjeldatud
niimoodi, et on võimalik selgeks teha, millisest korteriomandist jutt käib,
kuid aja jooksul on korteri aadressi muudetud), aga testaatori tegelikus tahtes
kahtlust ei ole, siis ei mõjuta selline muutus testamendi kehtivust.
Kokkuvõtvalt julgen siinkohal väita, et ainult asjaolu, et korterite numbrid on
aastate jooksul muutunud, et tohiks mõjutada testamendi ega selle sisu
kehtivust. Aga siinkohal märgin veelkord, et täpsema vastuse andmiseks tuleks
läbi vaadata kõik pärimise ja testamendiga seotud asjaolud.
