23.10.2009
Küsimus:
Tere,
Küsimus tähtajalise ja tähtajatu rendilepingu kohta ja nende erinevus ilma
mõjuva põhjuseta ülesütlemise kohta.
Osalesime hankel, mille korraldas AS x haigla ja edukalt. Hanke dokumentide
üldtingimustes on sõlmitava Lepingu tähtajaks 5(viis aastat). Meile
allkirjastamiseks esitatud lepingu projektis on lepingu kehtivuseks hoopis
tähtajatu leping, mille võib lõpetada kumbki pooltest 4-kuulise
etteteatamisajaga. Eraldi punktis on mõjuva põhjusega ülesütlemine kahe
nädalase etteteatamisajaga.
Kas meil on võimalik selles asjas õigust nõuda, et vastvalt hankele sõlmitaks
tähtajaline leping, mida meie arust ei saa ilma mõjuva põhjuseta üles öelda?
Häirib, et haigla jätab endale õiguse leping nii lihtsalt üles öelda ja hankes
ei kajastatud lepingu tähtaega sellisena.
Vastus:
Kui välja kuulutatud hanke hankedokumentides oli ühe hanke tingimusena välja
toodud sõnaselgelt lepingu viie aastane tähtaeg, siis ei ole hankijal sellises
hankemenetluse staadiumis kindlasti õigust ühepoolselt muuta välja kuulutatud
hanke tingmusi. Teil on täielik õigus nõuda lepingu sõlmimist algsetes
hankedokumentides toodud tingimustel! Mis puudutab lepingu ülesütlemist, siis
siinkohal tuleb üle vaadata hanke dokumendid ning kui seal ei esine lepingu
ülesütlemise korra täpsustusi, siis nõuda ülesütlemistähtaegade osas lähtumist Võlaõigusseadusest.
